中超风云怎样创建球队:5月开平楼市成交量比4月略上涨 迳头片区表现良好

来源:江门日报  发表时间:2019-06-05 07:00   

开平市迳头片区的楼盘紧邻开平市环城公路南环段。

开平市迳头片区的楼盘紧邻开平市环城公路南环段。

????楼市“小阳春”刚过,5月开平楼市成绩如何?

????根据开平市商品房信息发布平台的信息,5月开平市销售住宅、公寓580多套(不完全统计),比4月份略有上涨。

????同时,记者采访发现,近期开平土地市场颇为活跃。

????近期土地市场较活跃 又一房企进驻开平

????近段时间,开平的土地市场颇为活跃。

????5月30日,广东海逸集团成功竞得开平市鸭仔洲100亩住宅用地资产包项目。该资产包由东方前海资产管理公司挂牌出让,包括一块占地面积100亩的商住用地。记者走访发现,该地块周边有不少新楼盘,价格基本为7000-8000元/平方米。

????开平市鸭仔洲100亩住宅用地资产包项目地处潭江环绕的鸭仔洲岛,地块旁有恒大悦珑湾在建在售。据了解,恒大悦珑湾已于5月4日开售11、14、15、16、17、18幢洋房,建筑面积约77-140平方米,带装修均价为每平方米8800-9800元。项目附近还有开平骏景湾星誉在建,已开放展厅;侨林湾在售2幢江景房,毛坯房均价约为7500元/㎡。

????据悉,广东海逸集团总部位于佛山市南海区。该公司植根华南,布局华东华北,投资开发了“海逸城”、“中国宜兴国际环保城”等城市配套和产业服务项目,累计开发了10多个地产项目。本次成功竞得开平市鸭仔洲100亩住宅用地资产包项目,代表该企业正式进驻开平。

????6月3日,位于开平市新兴商圈东汇城隔壁的长沙街道开平大道3号之一地块成功摘牌,被开平市天创投资有限公司(暂定名)以25661万元的价格拿下,楼面价3816元/平方米,溢价45.3%。

????据悉,该地块综合楼面起拍价2625元/平方米,整块地17661万元。5月下旬开始有房企报价,共有8名竞买人参与本次报价、竞价。6月3日上午,限时竞价阶段,经过80轮的报价博弈,最终价格定格为3816元/平方米。

????此外,记者从江门市公共资源交易中心和开平市自然资源局获悉,开平市计划出让开平市水口镇龙东村委会2-6号地块,出让面积为27617.11平方米(折合41.43亩),起拍价为20713万元,折合楼面地价2500元/平方米。地块将于6月6日至6月18日进行竞拍。

????迳头片区表现良好?毛坯房均价超6000元/米

????记者从开平市商品房信息发布平台获悉,2019年5月1日至5月31日,开平市销售住宅、公寓580多套(不完全统计),比4月份略有上涨。

????其中,东汇城公寓以网签173套的成绩稳居开平5月网签数量排行榜首位。据悉,该公寓毛坯房均价约为7100元/平方米。融创·潭江首府以网签125套的成绩位列第二,该住宅带装修均价约为7800元/平方米。

????值得注意的是,位于开平市迳头片区的6个楼盘包揽了开平5月网签数量排行榜的6-11名。除南岸·一号银海月网签23套之外,裕邦新外滩、金色家园、时尚家、翡翠明珠、富汇名城等楼盘的销售量难分伯仲,在13-16套之间。据统计,该片区的住宅毛坯房均价在6000-7000元/平方米,带装修约7500元/平方米。

????路网日渐完善?市民选择更多

????随着开平市环城公路的渐次开通,开平城区的时间距离不断缩短,市民出行时间不断减少,城市进一步扩容提质。交通的便捷让市民在买房时有了更多选择。

????记者了解到,自开平市环城公路南环段开通后,迳头片区得到进一步盘活,片区内的楼盘受到不少市民的青睐。

????市民胡先生近期正在物色合适的楼盘,计划今年购进一套住宅。他告诉记者,综合前一段时间的考察,他对迳头片区的楼盘有好感:“交通很便捷,去水口镇很快,去开平南站也很方便。从南环段到国道亦没有问题?!?/p>

????5月网签数量排名第二的融创·潭江首府,紧邻环城公路东环段金山大桥。上月底在这里购进一套住宅的刘女士表示,自己打算在该楼盘买房时,家里人最初比较反对,认为该楼盘所在区域较偏远,生活配套设施不完善,“但我还是看中了这里便捷的交通,也相信日后的配套设施建设会逐步跟上,最终成功说服了家人,在这里买了房”。

????文/图 江门日报记者/翁丹萍

(责任编辑:吴惠英 )
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